Ranking deweloperów
J.W. Construction jest największym deweloperem mieszkaniowym w Polsce, a tuż za nim znajduje się Dom Development, wynika z rankingu branżowego CiJ Journal porównującego liczbę oddanych mieszkań w latach 2008 – 2011. Wśród Potęg Biznesu 2011 są one również wysoko.
Polscy deweloperzy należą przy tym do największych w tej części Europy, deklasując pod względem produkcji firmy z Czech, Węgier, Rumunii i Słowacji.
Obaj czołowi deweloperzy, J.W. Construction i Dom Development, oddali do użytku w ostatnich czterech latach prawie 11 tys. mieszkań. Trzeci w rankingu, Gant Development ukończył ponad 3,3 tys. lokali. Tuż za nim plasują się Budimex Nieruchomości i Polnord.
W pierwszej dziesiątce regionalnego rankingu magazynu CiJ Journal aż 8 z 10 pierwszych pozycji zajmują firmy z Polski. W całym zestawieniu jest to aż 32 z 50 pozycji.
Z opublikowanych wcześniej danych wynika, że podaż nowych mieszkań mimo kryzysu nie maleje. Na przykład w listopadzie – według danych WGN – na jedną ofertę kupna przypadało osiem ofert sprzedaży na rynku pierwotnym i wtórnym. To o 14% więcej niż miesiąc wcześniej. Proporcja ta w najbliższym czasie nie zmieni się na korzyść sprzedających. Zwłaszcza, że łagodna zima sprzyjała pracy pełną parą.
Wysoka podaż lokali mieszkalnych w dużych miastach wywiera presję na ceny, które od ponad dwóch lat systematycznie spadają. Wszystko wskazuje na to, że trend ten w najbliższym czasie będzie kontynuowany.
Tymczasem zmiany w prawie, takie jak nowa ustawa deweloperska i wygaszanie programu Rodzina na Swoim, przyczynić się mogą do finansowych kłopotów mniejszych firm, co skutkować będzie konsolidacją branży i jeszcze większą dominacją liderów.
źródło: Bankier.pl
Nasz komentarz:
W naszym rankingu najcenniejszych firm deweloperskich w końcu marca 2012 r. J.W. Construction i Dom Development są również wysoko.
Na pierwszym miejscu jest jednak POLNORD.
Jerzy Krajewski
2 EKO – PARK S.A. Warszawa 1225469
3 J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. Ząbki 1074168
4 DOM Development S.A. Warszawa 968825
5 Wolek Development Sp. z o.o. Opole 798158
6 ECHO INVESTMENT S.A. Kielce 797916
7 Przedsiębiorstwo Budowlane Górski Sp. z o.o. S.K.A. Gdańsk 720993
8 MARVIPOL S.A. Warszawa 491361
9 GRUPA INWESTYCYJNA HOSSA S.A. Gdynia 421807
10 Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna Sp. z o.o. Sopot 388336
11 Euro Styl Sp. z o.o. S.K.A. Gdańsk 377928
12 ATAL S.A. Cieszyn 333875
13 ECO – Classic Sp. z o.o. Warszawa 304349
14 Olczyk sp. z o.o. Lokum S.K.A. Wrocław 268639
15 Dembud Spółdzielnia Budowlano – Mieszkaniowa Warszawa 262937
16 ACTIV INVESTMENT Sp. z o.o. Kraków 259407
18 Przedsiębiorstwo Budowlane START G. Szmolke, M. Szmolke S.J. Kraków 201601
19 ARCHICOM Sp. z o.o. spóka komandytowo-akcyjna Wrocław 200330
20 Robyg Development Sp. z o.o. Warszawa 169617
21 AGRO-MAN Sp. z o.o. Warszawa 165150
22 BRE.LOCUM S.A. Łódź 142121
23 Semeko Grupa Inwestycyjna Sp. z o.o. Gdynia 137001
24 PD S.A. PROFIT 1 S.K.A. Wrocław 117467
25 Novo Maar Sp. z o.o. Kraków 114501
26 Bobrowiecka 3 Sp. z o.o. Warszawa 106461
27 Wersal Podlaski Development Sp. z o.o. Białystok 106072
28 Euro – Dom Sp. z o.o. Wrocław 102654
29 Qualia Sp. z o.o. Nowy Wilanów Sp.K. Warszawa 96766
30 Osiedle Malownicze Sp. z o.o. S.K. Wrocław 94090
31 Centrum Zana S.A. Lublin 90459
32 DK – DEVELOPMENT Sp. z o.o. Kraków 89644
33 Ronson Development Investment Sp. z o.o. Warszawa 88883
34 Shiraz II Sp. z o.o. Warszawa 87900
35 OPB HOLDING – Ireneusz Słowik Warszawa 77385
36 AS – BAU S.A. Wrocław 74638
37 Locus Sp. z o.o. Warszawa 65125
38 Euro Omni Sp. z o.o. Bydgoszcz 65120
39 UBM Polska Sp. z o.o. Warszawa 61052
40 APSYS POLSKA Sp. z o.o. Warszawa 54432
41 Triada – Dom S.J. Trzebnica 47594
42 Millenium Inwestycje Sp. z o.o. Katowice 45304
43 P.F.I. Sp. z o.o. Łeba 44729
44 ESC Sp. z o.o. Piła 44570
45 BMI Sp. z o.o. PW Otwock 44485
46 Triton Development Sp. z o.o. Warszawa 44219
47 Spółdzielnia Budowlano – Mieszkaniowa Powiśle Warszawa 42835
48 AGENCJA INWESTYCYJNA Sp. z o.o. Poznań 41303
49 Przedsiębiorstwo Produkcji Różnej, Handlu i Usług Mirabud Sp. z o.o. Kraków 40051
50 Krakowskie Konsorcjum Inwestycyjne Krakoin Sp. z o.o. Kraków 39383
51 PEKAO PROPERTY S.A. Warszawa 39327
52 Zakład Usług Budowlanych MYTYCH Sp. z o.o. Elbląg 39324
53 Calbud- Developer- Gackowski, Osina, Węgrzyniak S.J. Szczecin 38587
54 CORPORES Sp. z o.o. PPHU Rzeszów 34142
55 Spółdzielnia Mieszkaniowa INWESTOR Lubin 33200
56 BT Nieruchomości Maciej Balcerek i Wspólnicy S.J. Lublin 29304
57 SIM Spółdzielnia Mieszkaniowa Bydgoszcz 28754
58 Staromiejska Spółdzielnia Mieszkaniowa Kraków 28533
59 Invest Group Polska Sp. z o.o. Świecie 28279
60 Solec Development Sp. z o.o. Warszawa 25904
61 Hochtief Facility Management Polska Sp. z o.o. Warszawa 25780
62 Maxbud S.J. Luboń 25454
63 Przedsiębiorstwo Budowlane BUDOTEX Sp. z o.o. Wrocław 25260
64 Wrzesińska Grupa Inwestycyjna Plus Adam Goclik sp. j. Września 23965
65 AMA – BUD Sp. z o.o. Warszawa 23270
66 Rajbud Development Sp. z o.o. Poznań 22601
67 Buma Contractor 1 Sp. z o.o. Spółka Komandytowo Akcyjna Kraków 22398
68 Gdynia 8 Sp. z o.o. Gdynia 21998
69 Towarzystwo Inwestycyjne INVESTING S.A. Gdańsk 21041
70 KRAKBAU S.A. Kraków 20585
71 Rozewie Apartamenty S.J. Lublin 20349
72 Spółdzielnia Mieszkaniowa Tylżycka Potok Warszawa 20114
73 Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko – Własnościowa w Warce Warka 18263
74 AWBUD – DEVELOPER Sp. z o.o. Wrocław 17744
75 Akopol Sp. z o.o. Kraków 17094
76 Centrum Projektów Regionalnych Inwestor S.A. Katowice 17034
77 Celowa Spółka Inwestycyjna Sp. z o.o. Pruszków 16630
78 Mostostal S.A. Legionowo 16335
79 Neptun Developer Sp. z o.o. Szczecin 16113
80 Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości S.A. ( SSEMP ) Kamienna Góra 15505
81 DS-T Sp. z o.o. Bielsko-Biała 14469
82 Architekton Bis Sp. z o.o. Gdańsk 13862
83 Górnośląski Park Przemysłowy Sp. z o.o. Katowice 13427
84 Inwestbud Holding Sp. z o.o. Spółka Komandytowa Warszawa 12808
85 Gant Zn Sp. z o.o. 74 S.K.A. Wrocław 12772
86 Intersol Deweloper Sp. z o.o. Radom 12508
87 Przedsiębiorstwo Budowlane Granit Sp. z o.o. Kartuzy 12283
88 Landbud Sp. z o.o. Wielobranżowe Przedsiebiorstwo Budowlane Poznań 11879
89 EN-KA Sp. z o.o. Warszawa 11684
90 Tomax – Development Sp. z o.o. Tomaszów Mazowiecki 11316
91 Mars Spółdzielnia Budowlano – Mieszkaniowa Warszawa 10976
92 Nowa Sienna Sp. z o.o. Konin 10663
93 Osiedle Tęczowy Las PD Development Sp. z o.o. Sp. Komandytowo – Akcyjna Gdynia 10573
94 Przedsiębiorstwo EUROINWEST Sp. z o.o. Sława 10478
95 CECOMM S.A. Centrum Badawczo – Produkcyjno – Usługowe Bydgoszcz 10240
96 Nickel Development Sp. z o.o. Spółka Komandytowa Złotniki 9027
97 Termopil – Bud Sp. z o.o. Piła 8986
98 EKODROM Sp. z o.o. PPU Głogów 8401
99 SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA WSPÓLNOTA – INWEST Kraków 8374
100 PARKOWA – ŁAZIENKI Sp. z o.o. Warszawa 8291
101 Przedsiębiorstwo Perfekt – Dom Sp. z o.o. Brodnica 8022
102 IMV Polska Sp. z o.o. Warszawa 8003
103 CONVECTOR DEVELOPMENT Sp. z o.o. Kraków 7817
104 GAZOPLAST Sp. z o.o. Tarnowskie Góry 7651
105 AT – PORT Sp. z o.o. Gdańsk 7570
106 Mazowieckie Towarzystwo Gospodarcze Agri – Rol S.A. Grodzisk Mazowiecki 7356
107 Amabud Sp. z o.o. Płock 7354
108 Property Polska Sp. z o.o. Kraków 7274
109 Przeds. Instalacyjno – Montażowe KZ Sp. z o.o. Tarnowskie Góry 5887
110 Przedsiębiorstwo Deweloperskie Bryksy Sp. z o.o. Kraków 5589
111 Mega Sp. z o.o. Mińsk Mazowiecki 5201
112 Vigo Sp. z o.o. Gdańsk 5064
113 Nasza Willa Sp. z o.o. Warszawa 4927
114 CMT Sp. z o.o. Warszawa 4890
115 Dolcan II Sp. z o.o. Warszawa 4718
116 DAXEN Sp. z o.o. Kraków 4036
117 PHPU Bud – Rom S.J. Krobia 3631
118 Westbud – Developer Sp. z o.o. Ligota Piękna 3493
119 KOBET Sp. z o.o. Koszalin 3435
120 F.R.B. Inter – Bud Sp. z o.o. Kraków 3423
121 MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. Warszawa 2703
122 Most Sp. z o.o. Lublin 2663
123 DMP Sp. z o.o. Pruszcz Gdański 2593
124 HANDLOMIX Sp. z o.o. PPHU Legnica 2436
125 Miły Dom Sp. z o.o. Gliwice 2389
126 Checz Sp. z o.o. Gdańsk 2114
127 Royal Brand Sp. z o.o. Kielce 1936
128 PPUH Styrobud Sp. z o.o. Wilczyn 1678
129 APART Norbert Snopek, Tomasz Snopek S.J. Sztutowo 1422
130 Instal – Poznań Projekt Sp. z o.o. Poznań 558
131 Budopol – Racławicka Sp. z o.o. Wrocław 502
Do badania przyjęto wszystkie firmy z bazy Wywiadowni Handlowej InfoCredit spełniające następujące warunki:
1) Obroty w latach 2008-2010 powyżej 1 mln PLN
2) Kapitał Własny w latach 2008-2010 powyżej 0 PLN
3) Zysk netto w latach 2008-2010 powyżej 0 PLN
4) Badaniem zostały objęte firmy składające sprawozdania finansowe według MSSF
 |